garanti_bank_exterior_59060000

كوني اجنبي و لا املك الجنسية التركية هل يمكنني الحصول على قرض عقاري ؟
لا يوجد أي عوائق او قانون تركي يمنع الاجنبي من الحصول على قرض عقاري و التملك في تركيا.
وهنا بعض الشروط التي يجب ان تكون بالحسبان :
اولا: نسبة الفائدة من القرض العقاري تتوقف على القرض العقاري و مقداره و نوعه
ثانيا: حسب تقرير خبير العقار فيعطى ما نسبته %70 على الاكثر من قيمة العقار كقرض عقاري و ذلك بتقرير خبير العقار الذي سوف يقدمه الى البنك المعني او الجهة المعنية للموافقة على منح هذا القرض.
ثالثا: وثيقة ابراز دخل الشخص الاجنبي للجهة المعنية .
رابعا: عمر الشخص و قيمة الدخل لدى الشخص المقدم على الطلب تلعب دورا في قيمة اعلى مستوى من طلب القرض .
خامسا: فترة التقسيط من ثلاثة اشهر كحد ادنى الى 120 شهرا كحد اقصى (يعني حتى 10 سنوات).
سادسا: لا يشترط الحصول على القرض بالليرة التركية فقط و انما يمكنك الحصول عليه بالدولار الامريكي او اليورو.
سابعا: طبعا البنك المقرض يقوم بعمل ضمانات تحسبا لحالات الحوادث و الوفاة او ما شابه ذلك.
ثامنا: بالنسبة لجهوزية البناء يجب ان لا تقل نسبة جهوزيته عن %80 حتى تتم الموافقة على القرض
تاسعا: المدة لتسليم صك الملكية هو كحد اقصى ثلاثة شهور .
و الان ما هي الوثائق المطلوبة للسير في طلب الحصول على القرض:
الرقم الضريبي
صورة عن جواز السفر للشخص المقدم على الطلب
كرديدت كارد او حساب بنكي لمدة ثلاثة اشهر سابقة
وثيقة من دائرة القروض
صورة رسمية من البلد الاصلي لصاحب الطلب توضح فيها عنوانه بالتفصيل.
بالنسبة للبنوك التركية الموقعة اتفاقيات مع بنوك الشرق الاوسط فهي :
Bank Asya – بنك أسيا
Ziraat Bankası – البنك الزراعي التركي
Garanti Bankası – بنك الضمان التركي
Türkiye İş Bankası – بنك العمل التركي
Kuveyt Türk Bank – البنك الكويتي التركي